施家古宅始建于宋朝，明清时期又经多次翻建，传说此宅宝物古玩价值连城，但诡异之事频生，女导游在古宅被奸杀后尸体神秘失踪，蟒蛇、老鼠、青蛙接连不断冒出，房间和浴室里经常有血水外渗，宅内阴风阵阵，魅影幢

台湾女作家许若卿（林心如 饰）为了与情人赵亦堂（吴镇宇 饰）生活在一起而迁居内地，临走前母亲（金燕玲 饰）给了她祖上留下来的老宅钥匙，于是若卿带着女儿小梦（张煜雯 饰）住进了传说中的凶宅——朝内81号

丁诗（蔡卓妍 饰）收到了父亲的来信，要他们从未谋面的8兄弟姐妹聚在一起。当她回到父亲的古宅时，律师（方中信 饰）、大哥丁义、二姐丁良、四哥丁力（黄浩然 饰）、五哥丁武（关智斌 饰）六姐丁玲（钟欣桐 饰